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作者:一分pk10app发布时间:2020年04月07日 04:53:50  【字号:      】

桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

詹长权也说,在目前我国没有封城、封国时,应确实做好「极大化社交距离」,以「至少2公尺」来规定长照机构、据点、室内空间活动总人数,「至少1公尺」来规定交通工具、户外聚会的活动总人数,他认为目前人数似乎太宽,针对交通分流、上下班分流、停班课措施,政府都应提前部署。

清明连假群聚感染?台大:未来2周「本土个案」是关键

陈秀熙认为,一分pk10走势目前要防止台湾第二波流行,同时争取时效等待疫苗,「减灾计画」不可少,除了在边境管理上阻绝境外移入,落实隔离及检疫(简易全面检疫),另外减少大型集会、停班课措施、加强个人卫生防护,如戴口罩、勤洗手,加强环境防护,包括清洁消毒等。

台大公卫学院副院长陈秀熙根据模式推估,台湾自3月19日限制外籍人士入境后,让境外个案趋于平缓,即使有零星个案,也不会引发社区大流行,之所以未发生大规模社区感染,主要也是减少大型聚会、宣导社交距离、宣导个人卫生防护及环境清洁达到效果。

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

▲台大公卫学院今(4/6)日召开抗新冠肺炎(COVID-19)说明会(图/翻摄台大公卫学院)

他特别强调,都会区部份咖啡厅应「有责任」规划室内社交距离,目前他看见有些有规模的餐厅已经开始实行,但仍有许多咖啡店等空间还未规划。

▲詹长权强调,一分pk10投注都会区咖啡厅等应「有责任」规划室内社交距离。(图/记者林育绫摄)

请继续往下阅读...他推估,未来2周仍有约10至13个本土个案,但外界担忧的清明连假部分景点人潮爆满、恐怕造成群聚感染,陈秀熙表示未来2周是关键,只要每周本土个案守在20例以下,且不超过境外个案数的12%,国内发生社区大流行机率就不高,就不会发生第二波流行。

记者林育绫/台北报导清明4天连假结束,一分pk10网站由于假期间部分景点爆发大量人潮,让各界担心群聚造成感染传播,台大公卫学院副院长陈秀熙表示,未来2周将是关键,只要每周「本土个案」守在20例以下,且不能超过境外个案数的12%,国内发生社区大流行机率就不高,就不会发生第二波流行。

而台大公共卫生学院院长詹长权也表示,现阶段防疫应以「全国动员」的方式来进行,也要保护医疗机构、长照、医疗人员,此外他建议扩大「主动检测」,检测对象包括医疗及医护人员,可针对未受感染的相关人员加强保护。还有维生需要的服务人员,如司机、送货员、超商人员,以及确诊个案的所有接触者、所在社区的抽样居民,才能确实做到疫调不漏接。

詹长权强调,一分pk10怎么看走势现在「避免群聚」、「保持安全距离」、「勤洗手」、「戴口罩」4件事就是如今防疫最重要也最有效的事,「这些事一点都不牺牲,是保护别人和自己,是非常骄傲的事」,对于至亲、长辈、好友都应该要大声呼吁,不用不好意思,未来可以恢复到某程度的社交活动,但疫情当前,这几件事是此时最正确的事。




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