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信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

随着认证申请的需求增加,认证收费价格也随之上涨。“我们现在的认证费是8000元,时间至少要两周,我们做的主要是能清关的。”张先生对记者表示。记者调查了解到,以民用口罩出口认证来看,欧盟CE认证价格已经从疫情前的几千元上涨到几万元。张先生告诉记者,几千元的认证是不带公告号的,而带公告号的CE认证证书由欧盟授权的公告机构出具,代表产品完全符合CE要求,更容易得到客户的信任。

▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

值得注意的是,河南快3遗漏号码查询3月20日,欧盟发布指令,面对新冠肺炎疫情,为满足口罩、防护服等防疫用品日益增长的需求,允许部分防疫物资如灭菌医用口罩,在符合安全有效的情况下,即使尚未获得CE认证,也可以在欧盟市场上市销售。此前,美国FDA对新冠病毒检测产品也开通了类似的上市绿色通道,允许检测试剂盒在还未获EUA授权之前,可以先进入临床市场。这反映了需求的急迫。“以往我们旧型号产品是不能在欧洲销售的,但现在因为缺货都被放行了。”周琦说。

“我们目前有两条生产线,都在加班加点生产,但产能也还是受限。”徐勤鹏告诉记者,呼吸机的生产周期通常在2个月以上,包括提前准备原材料的生产和采购,而且关键的元器件,比如传感器要从国外进口的,到货时间就要8~12周,如今海外需求暴增,也导致了零部件的短缺,所以产能始终受限,暂时没有办法快速满足海外需求。

“我们为了确保检测试剂的灵敏度和准确度,关键试剂的原材料采用国外进口,从下订单到通关运输,这个原材料最长的采购周期为8周时间,到货后由技术总监配置母液再交由本公司生产技术人员按一定配比稀释分装。”邓杏飞对记者表示,公司已尽早布局,提前采购储备了一批试剂原料,整个生产时间将大大缩短。

作为国内呼吸机生产的龙头企业,迈瑞医疗更加忙得不可开交。记者咨询迈瑞医疗客户了解到,如果想要购买呼吸机用于出口,要等到6月份才能有货,而且公司不负责运输及售后。

生产医院负压病房和手术病房的深圳朗奥洁净科技股份有限公司近期也开始生产口罩,河南快3公司董事长刘永告诉记者,目前公司安排了6条口罩生产线,也申请到了欧盟CE认证,准备生产口罩出口欧洲。

“订单已经排到6月份了,实在忙不过来。”挂了电话,国内某呼吸机生产企业相关负责人周琦(化名)转身便去车间巡视生产。这一场景如今正在国内许多抗疫物资生产企业上演。截至北京时间4月6日19时,全球新冠肺炎确诊病例已经突破128万例。其中,美国累计确诊病例超33万例,西班牙确诊超13万例,意大利确诊超12.8万例,德国成为第四个确诊人数超10万例的国家。

在证券时报记者调查过程中,多家企业因生产繁忙婉拒采访。与此同时,在需求的过快增长之下,生产抗疫物资的原材料出现短缺,物流受阻,企业产能也因此受限。此外,国内不少企业借机打开海外市场,但需求激增之下,连出口认证的费用也水涨船高。

出口认证费水涨船高与海外订单一同激增的,河南快3app还有国内企业的出口认证申请。“我们最近接到了很多抗疫物资的出口认证申请,但我们之前都没怎么做这些产品认证。”深圳一家检测认证机构业务经理张先生对记者表示。

订单已排到6月“我们目前的订单已经排到4月底了,实在是供不应求。”国内呼吸机生产企业湖南明康中锦医疗科技发展有限公司董事会秘书徐勤鹏对记者表示,公司从2月份就开始关注国际疫情的发展趋势,并向中国红十字总会捐赠了医用无创呼吸机,已跟随国家援外医疗队去了中东地区国家参与新冠肺炎的救治。

此外,河南快3开奖手机版海外疫情严重影响了正常的航班往来,空运费也水涨船高。“抗疫物资的运送一般采用空运,但目前空运费也上涨了两三倍,还有些地方航班停运了。”周琦说。

抗疫物资出海遭“疯抢” 材料短缺物流不畅致产能受限

据了解,在欧盟,口罩属于个人防护用品,所有出口欧盟的口罩必须获得CE认证证书。而医用口罩出口美国,则需要有相关产品的FDA认证和亚马逊相关产品类目的分类审核,才能上架销售和解决物流清关问题。

与当前国内出口贸易行业哀嚎一片形成鲜明对比的是,随着新冠肺炎疫情在海外蔓延,多国抗疫物资告急,纷纷向中国求助,国内抗疫物资生产企业海外订单激增。但是,海外疫情发展超出预期,口罩、检测试剂、医用呼吸机等抗疫物资缺口巨大,即便中国工厂开足马力,也难以满足海外抗疫需求。

而从3月份开始,河南快3计划湖南明康中锦陆续接到了国内外客户大批量订单的询价,目前公司首批产品已经发往西班牙、意大利、塞尔维亚等国家,但仍处于供不应求的状态。据了解,湖南明康中锦在国内疫情蔓延期间,就已经陆续向包括武汉在内的全国各地发送了近3000台设备。

呼吸机制造商鱼跃医疗方面也表示,虽然已做了供应链稳定和拓展的工作,但呼吸机产能目前仍受制于上游厂商原材料的供应链。产能赶不上急速增长的需求已是现实。3月26日,迈瑞医疗在回答投资者提问时也称,公司已大幅提升院用有创呼吸机的产量,目前每日产量为数十台。但从订单来看,已远超全球市场现有容量,短时间内难以满足所有需求。

事实上,河南快3精准预测网医用呼吸机的生产并非特斯拉CEO马斯克所说的那样“虽然无法马上生产出来,但并不难造”。受访人士均指出,作为高端医疗器械,医用呼吸机的生产存在一定的技术壁垒,包括用于监测患者呼吸状况的气体流量传感器、用于测量呼吸压力的压力传感器、用于监测生命体征的压电薄膜等多种高精度零配件。此外,呼吸机的生产是个系统化的生产过程,供应链很长,就国产呼吸机而言,某些核心零部件仍要依靠进口,而疫情期间如何解决原材料供应问题,是国产厂家亟须考量的。

在其他抗疫物资方面,核酸检测试剂盒在海外的需求也很大。“我们从3月上旬开始,就陆续接到海外关于核酸检测试剂盒、核酸提取或纯化试剂盒以及病毒采样管的订单咨询了,目前正在为海外抗疫市场做准备。”广东国盛医学科技有限公司董事长邓杏飞告诉记者,公司刚刚拿到CE认证,首批检测试剂盒将发往西班牙、葡萄牙、丹麦、伊朗。

原材料供应紧张海外订单激增,中国企业争分夺秒、开足马力生产,但一方面这些抗疫物资有一定的生产周期,另一方面,目前不少企业还遇到了关键元器件短缺和物流受阻的问题。

在没有特效药的情况下,呼吸机成了新冠肺炎患者的“救命机”,然而,随着海外疫情愈发严重,重症患者不断增多,这一打开患者生命通道的设备当前遭到了全球疯抢。“我们每年销往一个国家也就几百台,但现在我们接到来自美国和欧洲的订单,都是几千上万台,短期内要生产那么多,根本来不及,订单都排到6月份了。”周琦告诉记者,呼吸机订单爆满,行业内其他企业也同样处于忙碌状态。

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本文来源:极速炸金花官网 责任编辑:河南快3注册平台 2020年04月09日 07:55:58

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