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作者:彩神8绑定银行卡安全吗发布时间:2020年02月19日 00:35:51  【字号:      】

整颗泡进浓汤!他曝「餐包吃法」被嫌爆 内行人揭最强搭配

台湾受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击,彩神ll能赚钱吗商仲业者指出,住宅、商用不动产短期内交易量将遭受影响,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。ㄏ赵正义推估,短期内房屋交易将会延迟,但下半年后风险将会逐步下降。(图/记者陈韦帆摄影)对于肺炎对台湾房市影响,仲量联行董事总经理赵正义表示,上半年预期下半年房地产风险会逐步下降,虽然短期导致房屋交易延迟,但赏屋、询问度不减,营建业也将随着疫情趋缓恢复;至于商用不动产市场方面,受到疫情影响较小,办公室租赁依然满租,投资人也积极投入大型标案的准备工作。不过,此次疫情爆发,也提醒了居家社区卫生的重要性,这观念也将延伸到商用不动产,例如企业将寻求更高规格的产品、具备良好的通风和过滤系统,以便提供员工更安全、健康的工作环境。▲肺炎将促使不动产科技的发展。(示意图/台湾房屋提供)疫情也将促使Proptech(不动产科技)的发展,例如:研发能针对办公楼、购物中心及医疗中心等公共场所,进行检测、消毒、清洁和运输的智能机器人;或利用物联网等强化公共场所的体温等监测资讯,借此判断危机发生位置,并发送警报等;无人自驾车或空中运输工具,则能改善物流检疫或作为缺工的长期解决方案。 ▲短期内旅游观光业、实体零售、餐饮业、交通、旅馆都会受到肺炎冲击。(图/记者唐家兴摄影)高力国际董事总经理刘学龙表示,台湾在政府及时采取各种防疫措施下,疫情截至目前并未大幅扩散开,但未来势必对于整体经济及不动产市场产生影响,例如实体零售及餐饮业、观光旅游、交通运输及旅馆业因受到国内外民众减少商务出差及消费旅游,短期负面影响最明显。 ▲此次疫情冲击陆资电商、货运,台湾在地厂商反而可望成长。(示意图/翻摄自免费图库Pexels)仓储业部分,若是货源与业务主要来自于中国大陆的电商及货运,也恐将因复工不明确,而影响业务量;反之,货源来自于本地的电商及线上购物在此波疫情冲击之下,仍可望成长,进一步推升这一类的仓储物流需求。办公大楼方面,企业租户也可能放缓扩编或增租计画,所幸台北市办公大楼空置率目前仍在历史低点,对于空置率及租金影响应不至太大。工业地产方面,由于受到中国大陆此波疫情影响,造成制造业供应断链危机,厂商分散产能的策略将会持续转移至东南亚或回流台湾,自用型买家可望继续撑起市场动能。 ▲刘学龙建议,不妨考虑在此次肺炎疫情下危机入市。(示意图/记者陈韦帆摄影)整体而言,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。刘学龙建议「此时的房东或业主,应该务实调整其手中不动产持有策略 ; 投资人及自用型买家则可考虑危机入市,这应该是一个可以思考的方向」。

台湾人爱吃牛排,不仅各式牛排馆林立,夜市摊位也随处可见,而只要是平价牛排,几乎都会提供金黄色餐包及热腾腾的玉米浓汤,堪称是经典搭配。就有网友透露,他每次吃牛排,都会把餐包泡在浓汤里,浸湿后再吃下肚,不仅可以让面包不那么干,吃起来也别有一番风味,让他自豪地认为这根本是餐包最强吃法。▲不少人会把面包泡进浓汤再吃。(示意图/资料照)「你各位吃牛排店餐包会泡浓汤吗?」原PO今(18日)在PTT八卦板发问,指他每次到牛排馆用餐,店家都会不免俗地送上餐包,然而若直接单吃,实在有点干涩,因此自己都习惯把餐包放入玉米浓汤,待面皮吸满汤汁后再享用,「这样是不是餐包最佳吃法?」▲原PO对自己的吃法相当自豪。(图/翻摄自PTT)话题引发讨论,不少人跟着留言「真D好吃」、「真的hen好吃」、「本来就是啊!不然呢」;另一派人则直言「老人牙齿不好才这样吃」、「弄到超油的」、「这什么怪吃法,我连酥皮浓汤都分开吃了」、「请撕开再沾好吗」、「餐包泡在汤里面也太恶了,谁会这样做」、「我阿嬷没带假牙也会这样吃」、「不要玩食物阿」。▲贴文意外引发网友论战。(图/翻摄自PTT)另外,也有乡民分享其他特殊吃法,包括「我都泡可乐」、「我都涂牛排酱」、「我都灌蕃茄酱进去」、「通常泡田螺酱吧」、「看餐包的种类、脆度」;其中更有老饕揭开超内行搭配,指「我都夹牛排跟荷包蛋,变成汉堡蛋」,超狂创意让其他人大讚「赢了」。




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